Пятиэтажный бизнес-центр в Перми снова в продаже

Бизнес-центр класса А, расположенный на улице Максима Горького, 34 в Перми, снова выставлен на продажу. Пятиэтажное здание с подземной парковкой предлагают за 670 миллионов рублей.

Класс А является одним из высших в классификации офисных помещений. Для него характерны высокие потолки (от 2,7 метра), современные инженерные системы, климат-контроль, обширный паркинг и отделка качественными материалами.

Стоимость объекта значительно выросла за последние два года. В декабре 2023 года бизнес-центр оценивался в 520 миллионов рублей, а к февралю 2026 года цена достигла 670 миллионов, что означает увеличение на 150 миллионов.

В настоящее время здание находится в долгосрочной аренде у организации. По данным агентства недвижимости, аренда обеспечивает окупаемость инвестиций за 12 лет, при этом все коммунальные и эксплуатационные платежи лежат на арендаторе.

«В здании организована служба рецепции, имеется круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, системы вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы и системы дымоудаления, — пишет владелец. — Все помещения и места общего пользования находятся в идеальном состоянии, обеспечен максимальный уровень комфорта, в каждом кабинете установлен кондиционер, проведены телефония и интернет».

Согласно данным онлайн-карт, в бизнес-центре работают такие компании, как юридические фирмы «Юс-Гентиум» и «ЮрайтГроуп», проектная организация «Энергоэффективные решения», грузовая компания «Стандарт Экспресс» и другие.